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14

Dec
2016

La construction neuve coute plus cher qu'il y a 5 ans

D’après une étude récente, le prix moyen pour une construction neuve est passé de 1300 €/m2 en 2011 à 1500€/m2 en seulement 5 ans. Parallèlement les surfaces moyennes construites se réduisent pour maintenant ne pas dépasser 120 m2.

Si maintenant il en coute plus cher de construire une maison neuve, il est d’autant plus important de Choisir le(les) Bons professionnels qui vous accompagneront tout au long de cette phase.

La tendance n’est pas limitée à la construction seule. L’acquisition du terrain est également un poste de dépense qui a explosé en 5 ans. Il est en effet passé d’un budget moyen de 83900 € en 2011 à plus de 97 000 € à l’heure où est écrit cet article. La conséquence directe de ce phénomène est la diminution des surfaces de terrains sur le marché. Il n’est désormais pas rare de voir des terrains à la vente de 400 à 500 m2. De même, on assiste de plus en plus à des divisions de terrains, surtout en zone urbaine/périurbaine ou le moindre m2 se monnaye cher. Ainsi certains terrains de 800 m2 peuvent facilement devenir 2 terrains de 400m2 !

Les maisons subissent également le même sort. Si il y a quelques années, la surface minimum construite était plutôt de l’ordre de 80m2, il n’est pas rare de voir aujourd’hui des constructeurs proposer des maisons de 60m2. La moyenne des constructions neuve étant passée en dessous de la barre des 120 m2.

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Autre évolution majeure, le taux de satisfaction client. En effet celui-ci a tendance à diminuer, sans toutefois atteindre les plus bas historiques. Les clients sont de plus en plus exigeants et n’hésitent plus à remonter le moindre problème au constructeur ou au maitre d’œuvre qui va faire office de fusible entre des clients mécontents et des artisans n’ayant pas fait un travail dans les règles de l’art.

De plus en plus de particuliers se tournent vers internet afin d’avoir des avis d’autres clients sur chacun des artisans qui vont intervenir dans la construction. Sur ChoisirleBon.fr les artisans référencés ont la possibilité de se créer une vitrine qui leur ressemble et ainsi recueillir de nombreux avis et commentaires de particuliers les ayant déjà sollicités.